住まいの診療所・福井の魅力ある家づくり、リフォームなら三輪建築研究所。建築士の目利きで安心・適正な価格でサポートします。

一級建築士＆住宅性能評価員が提案する新しい家づくり。

住宅性能を理解して建てる！

２世帯、ローコスト、３階建て、オーガニック住宅の実績（写真や模型）を展示しています。

また優良工務店とコラボし、住宅研究室が提案するセミオーダーローコスト住宅（税込設計価格￥１３００万～）も展示中です。

また、これからのﾘﾌｫｰﾑには欠かせない、ﾘﾌｫｰﾑ前のｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ（住まいの住宅性能診断）も行っています。今の基準に満たない箇所を調査せずにリフォームしても意味がありません！

ご存知ですか？住宅性能は建築基準法はもちろん、住宅性能表示制度が基準になっています。

（住宅性能表示制度とは構造、火災、空気環境など１０の性能に基準を設けている制度です）

断熱材やガラス、アルミサッシ、構造など全て仕様によりランク付けされています。

今、お考えの新築やリフォームがどのような仕様になっているのか理解されていますか？？

一度は聞いてみたい、知って得する賢い家づくりをサポート致します！

気軽にご予約下さい。家づくりギャラリーLe・coでお待ちしています。

OPEN １０：３０～CLOSE １７：３０

ご予約頂ければ上記時間外でも可能です。

設計事務所・ハウスメーカー・工務店の家づくりを徹底比較！

http://www.orderhouse-navi.com/my-home/vol01.html

↑　参考にしてください。

住宅ローンをされる場合、消費税ＵＰより金利の動向に注意が必要です！

施工会社の能力に不安が・・・現場監督の経歴が不明？？

しっかりした優良工務店・建設会社で施工していますか？

計画している住宅は適正価格なのか不明？

同じ図面でも数社見積比較すると約１０％程度の差額が発生します。

将来、お子さんが独立されて、数年しか使わない子供部屋になる可能も･･･

家づくりは建て始める前の計画が最も重要です！

契約から着工までが短期間の場合は要注意！

規模にもよりますが、完成まで通常は約１年程度（計画設計６か月＋工事期間４～５か月）

ある程度、先まで見据えた基本計画が不可欠です。

また、モデルハウスやコマーシャル費用は全て住宅コストに跳ね返っています。

「今住んでいる家賃とローン返済が変わりませんから家を建てませんか？」と

よく広告を見かけますが・・・

最初の数年は家賃と返済額が同じかもしれません。しかし低金利がいつまで続く保証はありません。

今の低金利でも２０００万を３０年で借入すると最終的にいくら返さないといけないのか知って下さい。

住宅ローンは出来る限り少額で！金利上昇も考え無理なく返せるプランを立てて下さい。

デザインや性能も大切ですが、住宅ローンで破綻してしまっては意味がありません。

住宅は財産です！自分に合った生活設計を考えて計画する必要があります。

一生に一度のマイホーム。ほとんど方は賢い建て方を知らずに建て終わってしまいます。

賢い家づくりをしてみませんか？

その他、疑問？？に思っていることが有りましたらご相談ください。

住宅研究室 ｷﾞｬﾗﾘｰ Le*co では

ローコスト住宅からこだわりの住宅まで、クライアント様に合った家づくりを提案させて頂きます。

気軽にお問い合わせ下さい。（ホームページ右上お問い合わせをクリック）

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