プロデュース住宅 Lab.House1000
設計事務所によるこれからの新しいローコストデザイン住宅！（Ｌａｂ.Ｈｏｕｓｅ1000）
地元の優良工務店とコラボレーション！一級建築士＆住宅性能表示評価員が設計から完成まで完全サポートいたします。
候補地によるローコスト注文住宅です。お客様が決定後、デザイン、間取りを打ち合わせしながら決定していきます。（また敷地が既に決定していれば、その敷地で無料でプラン・模型作成いたします）
ハイグレード仕様（構造･断熱）をローコストで家づくりが可能です！
パース、平面図はあくまで一例です（シンプルモダン）。他、ナチュラル、和風住宅にも対応可能です。
ギャラリーにて相談会、無料プランニングも随時受付中です。
設計事務所と一緒に、賢い家づくりをしてみませんか？家づくりのノウハウを知って下さい！
詳しくは三輪建築研究所（0776-50-1223）までお問い合わせください。
2014年11月1日
カテゴリー: Simple
まちなか3階建て２世帯住宅
災害の多い今の時代。先を考えた家づくりをしてみませんか？
異常気象による災害・地震に強く、色んなライフスタイルにも対応する鉄骨住宅
例えば１階を店舗または賃貸住宅併用にして家賃収入でローン返済補助に！
次世代に資産価値を残す、家づくり・・・
メリハリのあるコストコントロールにより鉄骨ローコスト住宅（６０万/坪～）も可能です
ビルトインガレージ+外部駐車スペース３台
鉄骨造のメリット活かした大きなはね出しベランダ
シャープな外壁ライン
大震災を想定した構造計算で安心耐震設計！
杭打ち込み状況（安定地盤まで確実に施工可能）
基礎配筋状況（震度７クラスを想定した鉄筋コンクリート基礎）
鉄骨柱アンカーボルト（鉄骨構造の最重要部）
大スパンが可能！広々大空間。将来の改修も容易に！
コンクリート床により上下空間の防音・防火にも◎
外壁ラインと合わせたシャープな床の間
大空間ＬＤＫ
高断熱施工の為、大空間でも省エネ可能
2014年10月9日
カテゴリー: Simple
鉄骨3階建、3世代住宅
まちなか狭小地に建つ、エレベーター付き３階建て住宅。
３世代が住む、お年寄りの動線配慮したバリアフリー住宅です！
安全安心（重量鉄骨）+土地の有効利用（駐車スペース）+バリアフリー（エレベーター付）
これからのまちなか住まいの新しいカタチ！
２階リビング直結エレベーター
玄関から寝室、トイレ、２階リビング、水回りまで完全バリアフリー仕様（２階にＬＤＫ）
2014年10月8日
カテゴリー: Simple
ｷﾞｬﾗﾘｰｵｰﾌﾟﾝ！
一級建築士＆住宅性能評価員が提案する新しい家づくり。
住宅性能を理解して建てる！
２世帯、ローコスト、３階建て、オーガニック住宅の実績（写真や模型）を展示しています。
また優良工務店とコラボし、住宅研究室が提案するセミオーダーローコスト住宅（税込設計価格￥１３００万～）も展示中です。
また、これからのﾘﾌｫｰﾑには欠かせない、ﾘﾌｫｰﾑ前のｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ（住まいの住宅性能診断）も行っています。今の基準に満たない箇所を調査せずにリフォームしても意味がありません！
ご存知ですか？住宅性能は建築基準法はもちろん、住宅性能表示制度が基準になっています。
（住宅性能表示制度とは構造、火災、空気環境など１０の性能に基準を設けている制度です）
断熱材やガラス、アルミサッシ、構造など全て仕様によりランク付けされています。
今、お考えの新築やリフォームがどのような仕様になっているのか理解されていますか？？
一度は聞いてみたい、知って得する賢い家づくりをサポート致します！
気軽にご予約下さい。家づくりギャラリーLe・coでお待ちしています。
OPEN １０：３０～CLOSE １７：３０
ご予約頂ければ上記時間外でも可能です。
設計事務所・ハウスメーカー・工務店の家づくりを徹底比較！
http://www.orderhouse-navi.com/my-home/vol01.html
↑ 参考にしてください。
2014年8月25日
カテゴリー: Natural, Simple, 和風
家づくりギャラリー無料相談会！
住宅ローンをされる場合、消費税ＵＰより金利の動向に注意が必要です！
施工会社の能力に不安が・・・現場監督の経歴が不明？？
しっかりした優良工務店・建設会社で施工していますか？
計画している住宅は適正価格なのか不明？
同じ図面でも数社見積比較すると約１０％程度の差額が発生します。
将来、お子さんが独立されて、数年しか使わない子供部屋になる可能も･･･
家づくりは建て始める前の計画が最も重要です！
契約から着工までが短期間の場合は要注意！
規模にもよりますが、完成まで通常は約１年程度（計画設計６か月＋工事期間４～５か月）
ある程度、先まで見据えた基本計画が不可欠です。
また、モデルハウスやコマーシャル費用は全て住宅コストに跳ね返っています。
「今住んでいる家賃とローン返済が変わりませんから家を建てませんか？」と
よく広告を見かけますが・・・
最初の数年は家賃と返済額が同じかもしれません。しかし低金利がいつまで続く保証はありません。
今の低金利でも２０００万を３０年で借入すると最終的にいくら返さないといけないのか知って下さい。
住宅ローンは出来る限り少額で！金利上昇も考え無理なく返せるプランを立てて下さい。
デザインや性能も大切ですが、住宅ローンで破綻してしまっては意味がありません。
住宅は財産です！自分に合った生活設計を考えて計画する必要があります。
一生に一度のマイホーム。ほとんど方は賢い建て方を知らずに建て終わってしまいます。
賢い家づくりをしてみませんか？
その他、疑問？？に思っていることが有りましたらご相談ください。
住宅研究室 ｷﾞｬﾗﾘｰ Le*co では
ローコスト住宅からこだわりの住宅まで、クライアント様に合った家づくりを提案させて頂きます。
気軽にお問い合わせ下さい。（ホームページ右上お問い合わせをクリック）
住宅研究室 Le*co 家づくりギャラリー
2013年11月16日
カテゴリー: Natural, Simple, 和風
